Để tính diện tích xây dựng nhà ở dân dụng, bạn cần làm theo các bước sau:
- Xác định loại hình nhà ở và diện tích sàn xây dựng: Đầu tiên, bạn cần xác định loại hình nhà ở (chung cư, biệt thự, nhà phố…) và diện tích sàn xây dựng theo m2. Diện tích sàn xây dựng bao gồm tất cả các tầng và khu vực trong nhà, bao gồm cả diện tích sàn của các phòng, sảnh, hành lang, nhà vệ sinh, bếp…
- Tính diện tích xây dựng trên mặt bằng: Sau khi có diện tích sàn xây dựng, bạn cần tính diện tích xây dựng trên mặt bằng (tính từ viền ngoài tường). Điều này đặc biệt quan trọng khi tính toán chi phí vật liệu, nền móng và xây dựng.
- Kiểm tra quy định pháp lý và quy chuẩn xây dựng: Trước khi tiến hành xây dựng, hãy kiểm tra các quy định và quy chuẩn xây dựng của địa phương, bao gồm mức độ sử dụng đất, chiều cao tối đa, tỷ lệ phủ xây dựng… để đảm bảo bạn đáp ứng các quy định pháp lý.
- Tính toán công trình phụ: Ngoài diện tích xây dựng chính, bạn cần tính toán diện tích các công trình phụ như gara, hồ bơi, sân vườn, lề đường…
Lưu ý rằng việc tính diện tích xây dựng nhà ở dân dụng là một quá trình phức tạp và đòi hỏi sự chính xác. Để đảm bảo tính toán chính xác, bạn nên tư vấn với kiến trúc sư hoặc chuyên gia xây dựng có kinh nghiệm.
